У чому різниця між придатним для використання і невикористовуваним горищем?
У більшості конструкцій будинків з мансардою остання носить господарський характер. Але є і проекти, в яких горище описується як непридатне для використання. В чому ж різниця?
Горище - це простір між дахом і її найвищою стелею. Площа і форма мансарди залежать, в тому числі, від конструкції кроквяної ферми і висоти колінної стіни.
Невикористане горище - це перш за все той, який не заселений людьми. Якщо ми знаємо, що не будемо його використовувати, варто подумати про розмір нашого горища і подумати про його використанні, тому що включення горища в використання збільшує суму сплачених податків.
Горище - це місце, підготовлене для проживання в ньому людей. Це протилежність невикористаного горища, який можна використовувати тільки як простір для кроквяної конструкції і вентиляції, він не вимагає утеплення, оздоблення та освітлення. Горище оподатковується і включається в корисну площу будинку.
Які функції нежитлового та придатного для цього горища?
Різниця між двома типами горищ стосується насамперед функцій, які вони повинні виконувати. При цьому не тільки площа, призначена для спалень або житлових кімнат, але і підсобні приміщення - гардероби, ванні, кухні і т.д., будуть розглядатися як корисні горища. Що менше очевидно, до складу також входять технічні і підсобні приміщення, мансарди. На такому горищі може бути і окреме торгове приміщення іншого характеру, ніж згадані раніше.
Технічні вимоги
До мансарди пред'являється безліч вимог, яких необхідно дотримуватися не тільки юридично, але й для власного комфорту і безпеки. В першу чергу потрібно спроектувати міцну і добротну стелю.
Завдяки цьому горище повинне витримувати вагу перегородок, утеплювача і обладнання. На верх повинні вести зручні сходи. Горище необхідно відокремити від конструкції горючої даху протипожежними перегородками. Приміщення, призначені для постійного проживання людей, повинні мати середню висоту 2,2 м. Якщо вони будуть використовуватися не більше чотирьох годин на день, їх висота може становити 1,9 м. Внутрішні приміщення повинні бути ізольованими, вентильованими, що обігріваються і електрично підключеними. Кожна вітальня має бути освітлена вікнами, які займають 1/8 площі підлоги.
Також існує максимальне навантаження, яка може бути покладена на горище другого типу, тобто нежитлове горище. Слід пам'ятати, що вони включають, серед іншого, вага утеплювача і плит для будівництва. Так що, якщо у нас ще є запас кілограмів, ви можете використовувати його і приховувати непотрібні речі в повсякденному використанні - на ваш розсуд, це може бути в тому числі їжа, збір врожаю в банках, предмети, які ми не використовуємо щодня. Про обмеження навантаження варто запитати у конструктора.
На ділянках покрівлі з нежитловою мансардою іноді відсутній шар теплоізоляції. У такій ситуації слід розмістити утеплювач на стелі. Завдяки цьому тепло, що йде з нижніх кімнат, зупиниться, обігріваючи горище.
До переваг нежитлових горищ можна віднести більш низьку вартість і відсутність податків, з якими доводиться мати справу при наявності мансарди. Проте, сам горище не виконує багатьох функцій, тому рекомендується в першу чергу тим, хто цінує комфорт, хоче позбутися від непотрібних предметів зі свого оточення і зберігати їх в надійному місці. Якщо нам не потрібно додатковий простір, і тому нам не потрібен горище, немає причин збільшувати наші рахунки.
Вибираючи проект, варто врахувати, чи достатньо у нас місця будинку. Може виявитися, що додаткова кімната не потрібна, або навпаки - додаткова кімната, оскільки додатковий простір іноді є ідеальним і потрібним рішенням. В цьому випадку відмовлятися від горища не варто.