Перевтілюємо горище на мансарду
Багато старих будівель сьогодні вже не відповідають сучасним вимогам комфортабельного енергетично ефективного житла, тому власнику слід провести аудит свого будинку, щоб виявити приховані резерви для модернізації, розбудови.
Традиційно в будівлях радянського періоду горища не використовувались як житлова кімната, хоча висота приміщення під дахом найчастіше дозволяє знайти йому більш раціональне застосування.
Наші горища в більшості існуючих приватних будинків є жалюгідним видовищем, в неопалюваному напівтемному просторі часом важко кудись пройти через куп запиленого мотлоху. Сучасні знання, технології і матеріали дозволяють перетворити обсяг під покрівлею в затишний оазис життя, повний тепла і сонячного світла. Це дозволить значно підвищити ефективність використання вже наявних площ будівлі, збільшити частку житлових приміщень без якої-небудь зміни габаритів самого котеджу, залучення додаткової ділянки.
Чималі початкові витрати на переобладнання горища з лишком окупаються майбутнім зниженням енергетичного споживання будівлі в розрахунку на одиницю корисної площі. Ще до прийняття остаточного рішення про створення мансарди необхідно перевірити міцність даху, наявність місця поду установку додаткових шарів гідравлічної, теплової ізоляції. А також місця під установку зручної горищних сходів. Нахил даху зобов'язаний забезпечити хоча б половині площі мансарди висоту мінімум 2,3 м, а потужності опалення повинно вистачити і на обігрів нових кімнат.
Спочатку дахове покриття з внутрішньої сторони додатково утеплюють і ізолюють від вологи, а підлогу оснащують шаром звукоізоляції. Створюваний сходовий марш виводять в середину мансарди або ставлять паралельно скату даху таким чином, щоб люди не нахилялися при підйомі на новий поверх. Потім легкими каркасними перегородками на основі металевого профілю і гіпсокартонних листів ділять простір під дахом на потрібне число досить широких кімнат. Природно в кожному новоствореному приміщення повинно бути хоча б одне своє вікно.
Маленькій мансарді буде досить пристрою віконних прорізів в одному або обох фронтонах, для габаритного приміщення, ряду окремих кімнат доведеться шукати додаткові джерела природного освітлення. Зараз найчастіше користуються зручними мансардними вікнами, врізані в дах сучасні прозорі для світла конструкції не тільки забезпечують людей природним світлом, а й захищають їх від холоду і вологи. Крім того стулки похилих вікон забезпечують простір під покрівлею достатнім обміном повітря.